Réf : LVTR10000086
Noël-Cerneux (25500) TRIPLEX AVEC JARDIN ET GARAGE
Coup de cœur assuré pour ce magnifique triplex récent de 97 m2, achevé en 2022, niché au cœur du charmant village calme et familial de Noël-Cerneux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations haut de gamme et les finitions soignées de ce bien rare.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m2 comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Ce niveau dispose également d'une buanderie pratique et de toilettes séparées.
À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin privatif de 138 m2, entièrement clos et paysager, agrémenté d'une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
L'espace nuit, situé à l'étage, dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.
Le deuxième étage dévoile une charmante mezzanine aménagée de 10 m2 au sol, parfaite pour un coin bureau, une salle de jeux ou un espace lecture.
Les prestations de ce bien se complètent par des atouts précieux : un garage double en enfilade et une place de parking privative.
Situé dans une petite copropriété récente et intimiste de 2022, cet appartement allie le confort du neuf, le charme de la tranquillité et l'indépendance d'une maison.
Un logement écologique et écologique avec un DPE A rare sur le secteur !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
25500
Surface habitable (m²)
97 m²
surface terrain
138 m²
Surface loi Carrez (m²)
97 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2022
Copropriété
OUI
nombre de lots
24
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
369 000 €
Charges
60 €
Taxe foncière annuelle
650 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
44 m²
terrain
138 m²
Etage 1
chambre
14.5 m²
chambre
12.3 m²
salle de bain
7.2 m²
Etage 2
mezzanine
1.6 m²
10.3 m² au sol
Etage -1
garage
47.5 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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